【房源描述】
## 小区与区域 ## 中体奥林匹克花园位于八里湖新区，地理位置优越，周边环境宜人。作为八里湖九小商圈的一部分，小区生活配套齐全，交通便利，适合追求舒适生活的家庭。 ## 楼层与采 ## 房源位于8层，属于中高楼层，采光条件良好。充足的阳光为室内提供了明亮的生活环境，同时避免了低楼层的噪音干扰，居住体验更为舒适。 ## 户型与面积 ## 户型为3室2厅1卫，布局合理，功能分区明确。86㎡的室内面积提供了充足的生活空间，适合三口之家或需要独立办公区域的购房者。 ## 装修与潜力 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的改造空间。无论是打造现代简约风格，还是个性化定制设计，都能满足不同家庭的居住需求，展现独特的生活品味。 ## 商圈与配套 ## 八里湖九小商圈生活配套完善，周边有超市、餐饮、学校等设施，满足日常所需。同时，交通便捷，出行方便，为居民提供了高效的生活体验。
【小区优势】
项目简介楼盘概况：中体·奥林匹克花园位于九江市经济开发区内，八里湖畔。南邻前进西路，西与九江市体育中心隔路相望，西北眺望八里湖。项目用地面积约为198667.66平方米，建筑面积近38万㎡ ，总投资12个亿。包括花园洋房、多层及高层多种物业形态，可容纳3300多个家庭。项目以远眺城市未来价值的高度，成为片区内首个开发的大型高端住宅社区。 项目卖点： 实力央企品牌：中体产业集团鼎级力作，品质保证 九江潜力地段：九江新城中心，毗邻新市政府大楼， 顶级城市配套：教育配套——九江一中、九江小学、九江学院近在咫尺； 体育运动配套——与市体育馆一路之隔； 医疗配套——市第一人民医院环伺； 交通配套——交通网密集，通达全城，24路、26路、9路10-15分钟/班； 自然生态环境：八里湖湖滨，享52平方公里原生态自然公园 精工建筑艺术：萃取西班牙皇室建筑精髓，缔造传世品质人居艺术 中体品牌在九江销售市场上一直名列前茅，连续第三年蝉联九江楼市销冠。2013年中体奥林匹克花园共销售850多套房子，成交面积8万多方，为九江房地产年度单盘销售量冠军。房源图片
