【房源描述】

## 户型与空间 ## 106.13平方米的三房一卫户型，空间布局合理，功能分区明确。每个房间都具备良好的实用性，满足家庭日常居住需求。整体空间利用率较高，为生活提供了舒适的尺度。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，视野开阔，可远眺城市天际线与周边景观。高楼层带来的安静环境，有效减少了地面噪音干扰，营造出更为私密和宁静的居住氛围。 ## 装修品质 ## 房屋为豪装交付，装修用材考究，细节处理到位。业主可省去繁琐的装修过程，拎包即可入住。整体风格现代简约，符合当下审美趋势，减少了后期改造的成本与精力。 ## 交通与配套 ## 地处八里湖新区核心地段，紧邻八里湖一小商圈，生活配套成熟。周边交通路网发达，出行便捷。无论是日常购物、餐饮还是休闲娱乐，都能在步行范围内轻松满足。 ## 产权与税费 ## 该房源已满两年，可有效降低交易税费，为购房者节省一笔可观的费用。产权清晰，交易流程更为顺畅，是自住或投资的理想选择。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

业主已搬迁至他处居住，此房闲置，诚意出售，随时配合办理过户手续

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

项目配套旅游资源：庐山索道、大千世界游乐园 六大公园：大千世界游乐园、八里湖公园、沙滩浴场、文博园、九龙山公园、市民中心公园 文化设施：文化活动中心、市博物馆、图书馆 交通工程：长江二桥、八里湖大桥、长虹西大道、兴城大道跨昌九高速立交、前进西路、杭州路、九江客运西站、八里湖环湖西路、环湖三路 行政配套：九江市政府、市民中心、规划展示馆、国际会展中心、房产交易中心、公安指挥中心、供电服务中心 教育配套：九江市第一中学八里湖校区、九江小学八里湖校区、九江学院八里湖校区、市委党校新校区、江西财经学院新校区 医疗配套：九江市第一医院、妇幼保健医院 生活配套：市体育中心、市接待中心、麦德龙、榴莲香餐厅、云景湾 小区内部配套：主题商业街 交通状况公交：可乘坐9路至九江城市展示馆下车，24路和26路至九江市体育中心站下再步行500米。 建材装修基本建材 楼层状况高层，超高层 车位信息停车位:共2136个机动车位。 项目简介九江绿地ICC大都会，世界500强绿地集团投资开发，并携手世界百强梦之队——中建三局、中国五矿、中航集团共筑九江地标级首席商务综合体。项目总建筑面积33万平米，集国际五星级酒店、超甲级写字楼、主题商业街、360°景观豪宅于一体，另有220米超高建筑国际五星级酒店格兰云天的进驻，将打造九江首个五星级云顶天幕会所。