【房源描述】
## 户型与空间 ## 四房两卫的布局，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。143.19平方米的宽敞面积，为每个功能区提供了充裕的空间，无论是客厅、餐厅还是卧室，都能拥有舒适的尺度，便于您根据生活习惯进行个性化规划。 ## 楼层与布局 ## 位于低楼层，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，日常出行无需长时间等待电梯。同时，低楼层在用水高峰期水压通常更稳定，且与小区园林景观更为亲近，生活便利性较高。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，为您提供了完全自主的装修空间。您可以依据个人喜好和家庭需求，从零开始设计理想中的家，自由选择建材与风格，避免因拆除原有装修而产生的额外费用和浪费，真正实现个性化定制。 ## 交通与配套 ## 地处九方商圈辐射范围，周边商业、餐饮、休闲等生活配套较为成熟，日常购物与娱乐需求可便捷满足。小区位于开发区，区域发展潜力良好，交通路网完善，便于驾车或乘坐公共交通出行。 ## 产权与税费 ## 房源已满两年，在二手房交易中可免征增值税，有助于降低购房总成本。产权清晰，交易流程相对简化，为购房者节省了部分税费支出，是性价比较高的选择。
【小区优势】
宇龙湖畔花园住宅小区位于八里湖畔，由东西2个地块组成，八里湖东路西侧地块用地面积10297.76平方米(合15.45亩)；八里湖东路东侧地块用地面积63462平方米(合95.19亩)。总建筑面积180280.7平方米，地上建筑面积133120.7平方米，地下建筑面积47160平方米。 该项目是以新古典主义高层住宅和法式多层住宅为主体的建筑群落。项目建筑沿袭新古典主义的特征，将高雅、和谐的特点融入其中，使建筑与景观高度统一。该小区环境优美，交通便利，风格独特，人文理念深厚，是现代高品质居住小区。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
卧室A
阳台
舆洗室
卫生间A
卫生间B
卧室D
卧室C
卧室B
