【房源描述】
## 小区与区位 ## 中体奥林匹克花园位于八里湖新区核心地段，隶属八里湖九小优质学区范围。周边教育、商业配套成熟，生活便利性显著，满足家庭日常需求与子女就学便利。 ## 户型与面积 ## 131㎡三房两卫户型设计，空间利用率高，功能分区明确。主次卧搭配合理，满足多代同堂或亲友留宿需求，公共区域预留充足活动空间。 ## 庭院与楼层 ## 低层住宅附带独立庭院，为住户提供私属户外活动区域，适合种植或休闲。需注意低层采光受周边建筑影响，建议实地考察光照条件。 ## 装修与税费 ## 简装配置便于买家按个性化需求改造，节省拆改成本。产权满两年可减免部分交易税费，降低购房资金压力。 ## 房源动态 ## 近期新上架且价格调整，性价比优势突出，建议及时联系实地看房以评估房源细节。
【小区优势】
项目简介楼盘概况：中体·奥林匹克花园位于九江市经济开发区内，八里湖畔。南邻前进西路，西与九江市体育中心隔路相望，西北眺望八里湖。项目用地面积约为198667.66平方米，建筑面积近38万㎡ ，总投资12个亿。包括花园洋房、多层及高层多种物业形态，可容纳3300多个家庭。项目以远眺城市未来价值的高度，成为片区内首个开发的大型高端住宅社区。 项目卖点： 实力央企品牌：中体产业集团鼎级力作，品质保证 九江潜力地段：九江新城中心，毗邻新市政府大楼， 顶级城市配套：教育配套——九江一中、九江小学、九江学院近在咫尺； 体育运动配套——与市体育馆一路之隔； 医疗配套——市第一人民医院环伺； 交通配套——交通网密集，通达全城，24路、26路、9路10-15分钟/班； 自然生态环境：八里湖湖滨，享52平方公里原生态自然公园 精工建筑艺术：萃取西班牙皇室建筑精髓，缔造传世品质人居艺术 中体品牌在九江销售市场上一直名列前茅，连续第三年蝉联九江楼市销冠。2013年中体奥林匹克花园共销售850多套房子，成交面积8万多方，为九江房地产年度单盘销售量冠军。房源图片
户型图
厨房
卫生间A
卧室A
卧室C
卫生间B
卧室B
