【房源描述】

## 小区与区域 ## 保利天汇位于八里湖新区，地理位置优越，周边环境宜人。作为区域内的知名小区，这里不仅拥有良好的居住氛围，还享有便捷的生活配套，适合追求品质生活的购房者。 ## 商圈与配套 ## 房源地处八里湖一小商圈，周边教育资源丰富，生活便利。步行范围内即可满足日常购物、餐饮等需求，同时交通网络发达，出行便捷，为住户提供了舒适的生活体验。 ## 楼层与采光 ## 位于31层的高楼层，采光条件优越，视野开阔。无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都能为室内增添自然的光线，营造明亮舒适的居住环境。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足家庭居住需求。101㎡的宽敞面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化的生活空间，兼顾实用性与舒适性。 ## 装修与潜力 ## 毛坯房状态为购房者提供了充分的改造可以根据个人喜好和需求进行装修设计。无论是现代简约还是经典风格，都能在这里实现理想中的家居环境。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【小区优势】

保利·天汇位于八里湖核心区，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端产品，项目总占地约11万方，总建面约55万方，容积率3.5，另规划约1500㎡农贸市场。 

保利·天汇项目采用完全人车分流的设计，物业为保利自持物业，保利物业于2019年12月正式在港交所挂牌上市，具有国家以及物管资质。

业务遍及全国92个大中城市（如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等），承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方。 

保利集团是隶属于国资委旗下直管的央企上市公司， 500强企业。在全国92座城市都留下了保利的开发足迹，成功打造400余个精品项目，是地产行业领航者！

保利地产作为专业的地产机构，其业务涵盖：商业、养老、旅游、海外、酒店、产业等地产板块，连续2年销售额超过2000亿元。

保利地产本着“和者筑善”的理念，打造中国地产长城。