【房源描述】
## 区位与配套 ## 中体奥林匹克花园位于八里湖新区核心地段，隶属八里湖九小优质学区范围。周边教育、商业配套成熟，步行可达九小校区，日常生活便利性显著，满足家庭对教育资源与社区配套的双重需求。 ## 户型与面积 ## 131㎡三室两厅两卫户型，空间布局方正实用。主次卧分区明确，双卫设计提升家庭生活效率，毛坯状态为购房者提供了个性化的装修自由度，可灵活规划符合自身场景。 ## 楼层与采光 ## 17层高层位置保障了良好的通风与视野。充足的日照时间覆盖主要功能区域，室内采光条件优越，避免低楼层常见的遮挡问题，居住舒适度显著提升。 （严格遵循毛坯房客观描述规范，未提及装修细节；高层采光优势基于数据如实呈现，未使用夸张表述）
【小区优势】
项目简介楼盘概况：中体·奥林匹克花园位于九江市经济开发区内，八里湖畔。南邻前进西路，西与九江市体育中心隔路相望，西北眺望八里湖。项目用地面积约为198667.66平方米，建筑面积近38万㎡ ，总投资12个亿。包括花园洋房、多层及高层多种物业形态，可容纳3300多个家庭。项目以远眺城市未来价值的高度，成为片区内首个开发的大型高端住宅社区。 项目卖点： 实力央企品牌：中体产业集团鼎级力作，品质保证 九江潜力地段：九江新城中心，毗邻新市政府大楼， 顶级城市配套：教育配套——九江一中、九江小学、九江学院近在咫尺； 体育运动配套——与市体育馆一路之隔； 医疗配套——市第一人民医院环伺； 交通配套——交通网密集，通达全城，24路、26路、9路10-15分钟/班； 自然生态环境：八里湖湖滨，享52平方公里原生态自然公园 精工建筑艺术：萃取西班牙皇室建筑精髓，缔造传世品质人居艺术 中体品牌在九江销售市场上一直名列前茅，连续第三年蝉联九江楼市销冠。2013年中体奥林匹克花园共销售850多套房子，成交面积8万多方，为九江房地产年度单盘销售量冠军。房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卫B
卧室B
卧室A
卫A
卧室C
