【房源描述】

## 区域与商圈 ## 该房源位于八里湖新区核心地段，毗邻八里湖一小商圈，周边教育资源丰富。区域发展成熟，生活配套设施齐全，日常购物、餐饮等需求均可便捷满足。 ## 楼层与采光 ## 位于33层的中层位置，采光条件良好。适中的楼层高度既能保证充足的自然光线，又避免了高层可能带来的不便，居住舒适度较高。 ## 户型与面积 ## 98平方米的2室2厅2卫户型设计合理，空间利用率高。两个卧室均卫生间，保障了家庭成员的生活私密性，适合小家庭居住需求。 ## 装修情况 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度。可以根据个人喜好和需求进行个性化设计，中的居住空间。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活

【小区优势】

水岸莲华项目小区位于长虹西大道以南，周访路以西，交通便利，南面正对九江市一中八里湖新校区，北朝风光秀丽的八里湖，东面是昌河生活区，西面紧邻九江市体育中心，既可南眺匡庐又可北览碧波，附近还有九江市市民服务中心、一医院八里湖分院、九江市博物馆及八里湖公园等城市配套设施，是八里湖核心区域最具价值的地产用地之一。 水岸莲华小区由九江城投公司投资建设，项目占地350.18亩，容积率3.49，总建筑面积102万平方米,其中地面建筑81万平方米，住宅总户数6327套，总投资约为42亿元，2012年8月31日开工，工程分两期建设，计划于2015年上半年全面建成。