【房源描述】
## 区域与商圈 ## 该房源位于八里湖新区核心地段，隶属八里湖九小优质学区范围。周边生活配套成熟，步行可达商超、餐饮等便民设施，同时享有优质教育资源，兼顾生活便利与子女就学需求。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层设计保障了良好的自然采光，室内光线分布均匀。通风条件优越，避免了低楼层的潮湿问题，居住舒适度显著提升。 ## 户型与面积 ## 40㎡的2室1厅布局紧凑实用，功能分区明确。卧室与公共区域互不干扰，满足基本生活需求的同时，为小家庭或单身人士提供了高性价比的居住选择。 ## 装修现状 ## 简装风格便于买家按喜好改造，基础水电设施完善，墙面地面。节省了拆除原有装修的成本，可快速入住或进行个性化升级。
【周边配套】
小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利
【业主情况】
房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人
【其他描述】
我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求
【小区优势】
碧桂园集团成立于1992年，2007年在香港上市，2011年走出国门，开启海外征程，目前涉足马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等国家。至今已开发超700个项目，服务逾300万业主；其中，2017年1-3月销售金额约1506.6亿，位居全国第一！江州府为碧桂园进驻九江的第二个项目，九江碧桂园之后，必将开启九江人居新篇章。 项目位于九江发展核心区——八里湖新区，未来的国际大都会、生态宜居城，随着九江新市政府搬迁于此，区域配套日益完善。项目踞守城央中轴，毗邻新市政府，区位价值难以超越。碧桂园以25年园林打造经验，匠心打造七重立体园林，融合草坪层、花卉层、灌木层、树木层和高大乔木层，层次丰富，造型奇特，错落有致，目之所及皆美景。全系创新设计，智慧4.0科技社区，私家入户电梯厅，户型南北通透。碧桂园·江州府，以高端人居标准，传承九江人文，打造府前1号作品房源图片
户型图
客厅
餐厅
玄关
卫生间
阳台
卧室B
卧室A
楼梯
