【房源描述】

## 区位优势 ## 中体奥林匹克花园位于八里湖新区核心地段，紧邻市政府商圈，周边政务、商业资源丰富。该区域交通便利，配套成熟，是追求品质生活的理想选择。 ## 户型与面积 ## 132.36平方米的三室两厅两卫户型，空间布局合理，功能分区明确。宽敞的室内面积可满足多口之家的居住需求，为后期装修提供了充分的发挥空间。 ## 楼层特点 ## 中层楼层位置适中，既避免了低层的潮湿问题，又不会受到高层等电梯的困扰。良好的采光条件让室内空间明亮通透，居住舒适度较高。 ## 装修状态 ## 毛坯状态为购房者提供了个性化装修的完整空间，可以根据自身喜好和需求自由设计。水电等基础设施已完善，装修工程可直接开展。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧

【小区优势】

项目简介楼盘概况：中体·奥林匹克花园位于九江市经济开发区内，八里湖畔。南邻前进西路，西与九江市体育中心隔路相望，西北眺望八里湖。项目用地面积约为198667.66平方米，建筑面积近38万㎡ ，总投资12个亿。包括花园洋房、多层及高层多种物业形态，可容纳3300多个家庭。项目以远眺城市未来价值的高度，成为片区内首个开发的大型高端住宅社区。 项目卖点： 实力央企品牌：中体产业集团鼎级力作，品质保证 九江潜力地段：九江新城中心，毗邻新市政府大楼， 顶级城市配套：教育配套——九江一中、九江小学、九江学院近在咫尺； 体育运动配套——与市体育馆一路之隔； 医疗配套——市第一人民医院环伺； 交通配套——交通网密集，通达全城，24路、26路、9路10-15分钟/班； 自然生态环境：八里湖湖滨，享52平方公里原生态自然公园 精工建筑艺术：萃取西班牙皇室建筑精髓，缔造传世品质人居艺术 中体品牌在九江销售市场上一直名列前茅，连续第三年蝉联九江楼市销冠。2013年中体奥林匹克花园共销售850多套房子，成交面积8万多方，为九江房地产年度单盘销售量冠军。