【房源描述】

## 区位优势 ## 保利天汇位于八里湖新区核心地段，紧邻新外国语商圈，周边商业配套成熟。项目所在区域交通便利，多条主干道环绕，可快速通达全城主要商圈。 ## 户型设计 ## 该房源为3室2厅2卫设计，建筑面积110.2平方米，空间布局合理。主卧带独立卫浴，次卧面积适中，公共区域宽敞，满足家庭多样化居住需求。 ## 楼层特点 ## 高层住宅带来良好的视野和采光效果，室内通风条件优越。远离地面噪音干扰，居住私密性得到保障，适合追求安静生活环境的家庭。 ## 装修情况 ## 毛坯交付状态为业主提供了充分的装修自由度。可根据个人喜好和实际需求，打造理想中的家居空间，实现体验。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

保利·天汇位于八里湖核心区，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端产品，项目总占地约11万方，总建面约55万方，容积率3.5，另规划约1500㎡农贸市场。 

保利·天汇项目采用完全人车分流的设计，物业为保利自持物业，保利物业于2019年12月正式在港交所挂牌上市，具有国家以及物管资质。

业务遍及全国92个大中城市（如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等），承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方。 

保利集团是隶属于国资委旗下直管的央企上市公司， 500强企业。在全国92座城市都留下了保利的开发足迹，成功打造400余个精品项目，是地产行业领航者！

保利地产作为专业的地产机构，其业务涵盖：商业、养老、旅游、海外、酒店、产业等地产板块，连续2年销售额超过2000亿元。

保利地产本着“和者筑善”的理念，打造中国地产长城。