【房源描述】

## 区域与商圈 ## 八里湖新区是九江重点发展区域，周边配套日益完善。房源位于八里湖一小商圈，步行范围内可满足日常购物、教育等需求，生活便利性较高。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层高度适中，既能避免低层的潮湿问题，又无需担心高层电梯依赖。南北通透的户型设计保障了室内采光均匀，白天无需额外照明。 ## 户型与面积 ## 117.98㎡的三室两厅两卫户型，空间布局方正实用。主次卧分离设计保障隐私，双卫生间配置避免早高峰拥挤，适合三代同堂或二孩家庭居住。 ## 装修状态 ## 毛坯状态为购房者提供了充分的改造空间。可根据个人喜好自由规划装修风格，从水电改造到墙面地面处理均可自主把控，实现个性化居住需求。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

九江金鹏城临市政主干道——长虹西大道，地处八里湖政务与商务交汇的核心纽带，是具有14年开发经验的江西本土开发商——金鹏地产携手全国物业服务前三甲——绿城物业，精心打造的八里湖唯一高端纯粹居住小区，定位于八里湖水岸中央生活区。 对外——八里湖新区是九江市最多资源的集中地，九江金鹏城5分钟即可全部拥有：最高端的商业，最有名的学校，最顶尖的医疗配套，最齐全的市政配套，最具区域特色的休闲点，还有八里湖最具区域价值的4A级湖景资源。 对内——九江金鹏城从“衣食住行娱乐”5个方面，成为360度高端生活全能解决者，给客户更高的身份体现以及更舒适的居住空间。小区以现代欧式风格为基调，配合“风生水起”的园林打造理念，多为以高档涂料和真石漆为原材料打造的通透板楼，另配有2万方风情商业街、社区幼儿园、1500方地下超市、社区食堂、健身会所、分年龄层次打造的架空层泛会所等等。