【房源描述】

## 户型与面积 ## 115.81㎡的三室两厅两卫户型，空间布局合理，满足家庭多样化居住需求。主次卧分区明确，双卫设计提升生活便利性，公共区域与私密空间互不干扰，适合三代同堂或二胎家庭居住。 ## 楼层与采光 ## 高层位置保障了良好的采光条件，南北通透的格局让室内光线分布均匀。清晨阳光可直达客厅，冬季室内温暖舒适，夏季通风效果显著，减少潮湿闷热感。 ## 装修状态 ## 毛坯房个人喜好规划全屋水电点位，选择环保建材定制装修风格，从地板材质到厨卫配置均可实现个性化设计，避免二次拆改浪费。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

融创城发·匡庐别院是由洋房和叠墅组成的高端小区，洋房在售户型有116㎡、128㎡和143㎡，叠墅分为上叠和下叠，上叠是164㎡，下叠是184㎡。

公交车可乘51、52、26路车至九龙山站下车即到抵达项目;幼儿园有九江中心幼儿园；中小学有九江小学、九江一中、兴城中学；综合商场有中奥广场、九方购物中心；医院有九江市第一人民医院、妇幼保健院、儿童医院；其他娱乐设施有海韵沙滩、九龙山公园、庐山四季花城；周边行政配套有九江市政府、市委党校、药监局、公安局、消防指挥中心等 ；小区内部设施有幼儿园，运动场地；健身设施;游泳池等等。