【房源描述】

## 户型与面积 ## 四室两厅两卫的布局，满足多口之家的居住需求。127.53平方米的室内面积，为各功能区提供了充裕的空间，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性，适合追求生活品质的家庭。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅，视野开阔，可俯瞰周边城市景观。远离地面喧嚣，营造更为安静的居住环境，同时享有良好的通风条件，为日常生活带来舒适的体验。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，可根据个人喜好与。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，避免了二次拆改的浪费，为打造理想居所提供了充分的自主空间。 ## 区域与配套 ## 位于八里湖新区市政府商圈，周边市政配套较为完善。临近城市主干道，日常出行便捷。区域内商业、休闲设施逐步成熟，能够满足日常生活的基本需求。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

融创城发·匡庐别院是由洋房和叠墅组成的高端小区，洋房在售户型有116㎡、128㎡和143㎡，叠墅分为上叠和下叠，上叠是164㎡，下叠是184㎡。

公交车可乘51、52、26路车至九龙山站下车即到抵达项目;幼儿园有九江中心幼儿园；中小学有九江小学、九江一中、兴城中学；综合商场有中奥广场、九方购物中心；医院有九江市第一人民医院、妇幼保健院、儿童医院；其他娱乐设施有海韵沙滩、九龙山公园、庐山四季花城；周边行政配套有九江市政府、市委党校、药监局、公安局、消防指挥中心等 ；小区内部设施有幼儿园，运动场地；健身设施;游泳池等等。