【房源描述】
## 户型与空间 ## 98.26平方米的建筑面积，规划为三房一卫格局，功能分区明确，满足家庭日常居住需求。中层位置让室内空间感更为开阔，毛坯交付状态则为您提供了自由规划与个性化装修的余地，可根据自身喜好打造理想居所。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼层高度适中，既避免了低楼层的嘈杂与潮湿，也无需担心高楼层对电梯的过度依赖。中层位置通常能带来较为均衡的视野与通风条件，日常居住体验更为舒适，是兼顾便利性与居住品质的务实选择。 ## 交通与出行 ## 地处八里湖新区市政府商圈核心区域，周边路网发达，公共交通线路覆盖完善，日常通勤与外出办事均较为便捷。临近城市主干道，驾车可快速连接城市各主要功能区，无论是前往老城区还是其他新区，都能节省通勤时间。 ## 周边配套 ## 小区位于市政府商圈，周边商业、政务、休闲等配套设施齐全。日常生活购物、餐饮娱乐等需求均可就近满足，同时临近八里湖生态资源，为周末休闲散步提供了良好去处。成熟的城市配套让生活便利性与舒适度兼得。 ## 产权与交易 ## 该房源已满两年，符合二手房交易中税费减免的条件，可有效降低购房者的交易成本。对于首次置业或改善型购房者而言，这是一个值得关注的实惠因素，有助于减轻购房初期的经济压力，让置业过程更加顺畅。
【小区优势】
中奥广场地处九江八里湖新区CBD核心地段，南临新市民服务中心，北衔八里湖大桥，西瞰18平方公里原生态八里湖景，东揽奥林匹克体育公园。 中奥广场在“功能复合化”开发原则下分为四个组团。规划了地标级5A国际商务中心、生态购物公园、湖滨休闲商业街、高级服务式公寓、一线湖景高端住宅。从生态、休闲的购物环境，到一线品牌、风味美食、影院、KTV酒吧街、到主题乐园等应有尽有，意在打造满足购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、文化品位等中高端需求的一站式消费中心。中奥广场将以与国际相接的购物模式，为九江打造一个全新的商业中心、一座城市会客厅，成为一个融入商业、文化、娱乐元素的滨水美丽商业街区，美丽九江的新名片。 中奥广场秉持 “与八里湖新区的城市肌理相融合、创建产城融合的城市发展新体系、构建城市的现代文化名片”三大理念，以城市商业发展为切入点，以城市文化为目标，通过文化与商业的有机融合，为新区展现了更多的文化内涵和现代时尚生活气息。 作为九江首席世界级滨湖城市综合体，中奥广场汲取了城市核心资源和八里湖优质自然环境的精髓。九江一中、九江小学，第一人民医院、城市规划展馆等顶级市政教育文化生活配套环伺左右，全方位满足人们商务、商业及文化生活等各项需求。中体以其国际化的视野和多年对九江和新区的深刻理解，将为九江创造出更为丰厚的文化效益、社会效益、形象效益。作为代表九江融入昌九一体化的核心工程，八里湖中奥广场必将以全新国际化生活体验，开启九江前所未有的国际潮流生活。点亮城市之光，传递生活美学，美好生活从中奥广场开始！房源图片
户型图
客厅
餐厅
阳台
厨房
卧室B
卫生间
卧室C
卧室A
