【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为4室2厅2卫设计，空间布局合理，满足多口之家或需要多功能分区的居住需求。131㎡的宽敞面积提供了充足的活动空间，适合打造个性化的生活场景，满足不同家庭成员的需求。 ## 楼层与采光 ## 位于9层的中高楼层，采光条件优越，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的温暖，营造明亮舒适的居住环境。 ## 装修情况 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度。可以根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造理想中的家居风格，满足对居住品质的追求。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

俊怡·庐山御府自带社区幼儿园，满足孩子启蒙教育需求，让孩子在优良的教学氛围中快乐成长。

俊怡·庐山御府以现代化手法打造“三区、四轴”全龄段景观园林社区，依照新中式园林形制匠造陶渊明诗句意象中悠然“九境”——九大归园闲趣生活区。

项目深研每一个年龄段儿童的需求，匠造儿童运动休闲场地——儿童娱乐区，配置趣味迷宫、攀岩壁、星星铺地、秋千、跑道、滑梯、沙地等儿童娱乐训练设施，以功能更全的智慧场地，更强的互动性，让孩子们玩乐趣意盎然，礼献少年成长之路