【房源描述】
## 户型与面积 ## 116.1平方米的三室两厅两卫布局，空间划分明确，满足多口之家的居住需求。双卫设计提升了日常使用的便利性，主卧配备独立卫生间，保障了私密性。整体面积适中，功能分区清晰，适合追求实用与舒适平衡的家庭。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，视野开阔，日常上下楼较为便捷。中层位置在整栋楼中属于较为均衡的选择，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也减少了高楼层对电梯的依赖，居住体验相对舒适。 ## 装修状况 ## 房屋为简装状态，墙面、地面及基础水电已处理完毕，可节省部分基础施工时间。购房者可根据个人喜好与预算，直接进行二次装修或局部改造，灵活调整风格与功能布局，满足个性化居住需求。
【小区优势】
学苑名邸主要在售的三种户型均价及均价。
7号楼边户A1户型 114.62㎡
7号中间户型A2户型 95.23㎡
9号楼B2户型 137.64㎡
均价7200元/㎡
【项目地址】：前进东路与九江职业技术学院交汇处西北角
【开发商】：九江市润兴置业有限公司
【物业管理】： 自持
【建筑面积】： 约9.2万㎡
【占地面积】： 2.6万㎡
【交房时间】：待定
【物业费】：1.8
【总户数】： 508户
【停车位】：589个(机动)、1174个(非机动)
【容积率】： 2.5
【楼盘概况】： 共12栋(6栋高层、5栋小高层、1栋洋房、6500方商业街)
【在售户型】： 95㎡、114㎡、135㎡、层高3m
【高层】2梯4户
【洋房】2梯4户
公摊17％——22%左右
【商业配套】——自带6400方商业街、周边有新天地商圈、联盛超市、学院美食街、万达广场、颐高广场
【交通配套】——与汽车站5分钟车程，火车站仅10分钟车程，项目周边公交车有105路，106路，101路，69路，32路等
【教育配套】——濂溪幼儿园、双峰小学、濂溪区一中、九江学院、九江职业技术学院
【医疗配套】——九江市中医院、第六人民医院
【行政配套】——濂溪区政府、人民检查院、人民法院、财政局、国土资源局
【休闲配套】——南山公园、濂溪公园、天花井森林公园
【合作银行】——农商银行，农业银行，九江银行，工商银行
【首付】——首套房最低2成，二套房最低3成首付
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
卧室B
卫B
卫B
盥洗室
卧室C
