房源标签
- 学区房
- 免税房
- 满二唯一
- 唯一住房
- 复式楼
- 拎包入住
【房源描述】
## 小区与区位 ## 海棠园位于濂溪区仪表厂商圈，周边生活配套成熟，交通便利。该区域商业氛围浓厚，日常购物、餐饮等需求均可轻松满足，适合注重生活便捷性的家庭。 ## 户型与面积 ## 103㎡的三室两厅两卫户型，空间布局合理，功能分区明确。主卧与次卧均保持舒适尺度，独立客厅与餐厅相连，满足家庭聚会与日常起居的多重需求。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层保证了良好的自然采光，室内光线充足且分布均匀。南北通透的格局进一步优化了通风效果，居住舒适度显著提升。 ## 装修与细节 ## 精装修交付，选材考究，工艺细致。地面采用耐磨地板，厨房与卫浴设施配置齐全，整体风格简约实用，可直接入住无需额外改造。
【小区优势】
1、海棠园项目总用地面积为31833.78平方米，约合47.75亩。总建筑面积为118688.22平方米，计容建筑面积为79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商业及办公15459.18平方米（其中办公7780.45平方米）、社区配套377.44平方米。建筑占地面积为8257.57平方米，约合12.38亩，建筑密度达25.93%。绿地面积为11141.82平方米，约合16.71亩，容积率达2.48，绿化率达35%，确保了小区的生活品质。 项目整体地块狭长，共规划8栋楼，1栋多层，7栋高层。所有楼栋均呈南北布置，各栋楼间距在30-80米不等，具备良好的采光与通风。 项目全社区可容纳住户636户，设置机动车停车位757位，其中地上26位，地下731位，非机动车停车位1560位。 项目一期现已基本封顶，已开始针对外立面进行施工，即将进入实景现房阶段。 慧龙国际产品共分为：住宅、LOFT公寓、商务办公、商业四大类。 2、在售户型为70年产权公寓类型，层高5.08m，户型面积约78平米，均价8200元/㎡; 建筑房源图片
小区信息
