房源标签
- 学区房
- 免税房
- 唯一住房
- 复式楼
- 电梯房
- 拎包入住
【房源描述】
## 户型与面积 ## 72平方米的两室两厅一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成较为开阔的公共活动区域，满足日常起居与亲友聚会的需求。两个卧室均具备独立空间，适合小家庭或二人世界居住。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，日常上下楼无需长时间等待电梯。低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，同时与小区园林景观的距离更近，生活便利性较高。 ## 装修与品质 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格现代简约，选材与施工质量有保障，入住前只需进行简单清洁与软装布置即可。厨房与卫生间设施齐全，满足日常使用需求。 ## 交通与出行 ## 地处万达商圈核心区域，周边公交线路密集，出行选择多样。临近城市主干道，自驾可快速通达九江各主要区域。步行即可到达万达广场，购物、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全，日常生活十分便利。 ## 学区与教育 ## 周边教育资源较为丰富，分布有多所幼儿园、小学及中学，满足不同年龄段孩子的入学需求。具体学区划分以当年教育部门公布为准，建议购房者提前了解相关政策，为子女教育做好规划。
【小区优势】
九江万达酒店嘉华公馆 地处濂溪区，九江市三大区域板块中心位置；项目位于濂溪区浔南小学南侧，会馆东侧，毗邻万达广场，新中医院。享九江城市中心外延发展利好，是城市当前重点发展地标建筑，整个区域定位为山水生态城、休闲宜居地和浔南城市客厅，已成为全城高尚宜居聚焦所在，优越地理位置可迅速抵达浔阳区、八里湖新区等城市重要板块。 开发商：九江市万达酒店投资有限公司 承建商:九江市万达酒店投资有限公司 占地面积：20456㎡ 建筑面积：134456㎡ 总户数：1245户 建筑类型：五星级酒店式公寓 容积率：4.91 绿地率：15.3％ 物业公司：万润物业 楼栋层高分布：A栋32层附楼25层 B栋31层附楼25层 交付标准：毛坯交付 几梯几户：七梯24户 交通配套：嘉华公馆地处黄金动脉，路网四通八达，汽车总站、火车站等交通要点，均只需5分钟车程。 项目至四码头、大润发、九方、快乐城等商业繁华地段仅需15分钟； 公交29路、33路、106路等公交线路途经 小区配套：五星酒店服务标准 优质人居营商环境 自带项目绿地 九江地标建筑 休闲娱乐：浔南城市森林公园、海棠运动中心、海棠电影院、万达广场、大润发广场、铜锣湾广场 行政配套：濂溪区政府 休闲旅游：浔南城市森林公园、南山公园。 金融机构：中国农业银行、中国建设银行、九江银行、赣州银行等金融机构满足业主的日常需求。 医疗健康：项目周边有新中医医院，九江市第六人民医院，距离仅5-8分钟车程，为业主提供便捷的医疗配套保障。 商务配套：五星级万达酒店、十里大楼等商务配套。 商业配套：万达广场、铜锣湾广场、大润发广场、天虹购物中心、红星美凯龙。 教育配套：社区南面拟留九年一贯制教育用地，周边更有名校林立，九悦庭蒙特梭利幼儿园、牛津国际新湖庐山幼儿园、浔南小学、濂溪区一小、濂溪区一中、九江学院等优质教育资源。 自然景观：浔南城市森林公园、浔南花谷公园，南山公园。房源图片
