【房源描述】
## 户型与面积 ## 58.38㎡的精致空间，规划为一房一卫布局，功能分区明确。紧凑的户型设计兼顾了居住舒适度与实用性，适合单身人士或年轻夫妇作为过渡居所，空间利用率较高。 ## 楼层与朝向 ## 位于低楼层，日常出行便捷，无需长时间等待电梯。楼层较低更贴近社区绿化，适合偏好便利出入的家庭成员或老人居住，生活动线更为轻松。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格现代简洁，厨卫设施齐全，可拎包入住，适合追求高效入住体验的购房者。 ## 交通与配套 ## 地处南山公园商圈，周边商业配套成熟，满足日常购物、餐饮及休闲需求。临近城市主干道，公共交通线路覆盖，出行较为便利，生活与通勤兼顾。 ## 景观与周边 ## 低楼层可近距离欣赏社区内部园林景观，绿植环绕，环境安静宜居。小区内部绿化率较高，适合注重居住环境安静度与社区氛围的购房者。
【小区优势】
在建筑风格上融合了法式新古典风格，结合现代简约。住宅底部采用稳重深沉的褐色，上部采用浅褐色，整个住宅以暖色调为主，具有温暖和富有亲和力的感觉，营造家居的温馨感；商业部分以浅褐色为主，局部装饰些浅褐色线条，即与住宅、办公相呼应又突出自身的个性。外墙采用了中空砖加聚苯颗粒保温，起到保温隔热效果，住宅外墙材质采用的是真石漆，真石漆要比油漆、涂料和瓷砖耐用很多，而且不会从墙体渗水进来。门窗材质采用的是铝合金+中空玻璃，这样的材质密封性能很好，可以阻挡噪音和嘈杂的干扰。商业采用的是大理石贴面，整个色彩搭配协调，丰富而不失沉稳。房源图片
户型图
客厅
餐厅
阳台
卫生间
储物间
厨房
卧室
卫生间
