【房源描述】
## 户型与空间 ## 三房一卫的经典布局，满足家庭日常居住需求。126平方米的建筑面积，为各功能区提供了充裕的尺度，客厅、卧室均能保持舒适的开间与进深，空间利用率较高，适合追求实用性的购房者。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，视野开阔，可有效减少周边建筑与树木的遮挡。高楼层带来的良好通风条件，有助于保持室内空气流通，营造更为舒适的居住环境。 ## 装修与入住 ## 房屋为简装状态，保留了较大的自主改造空间。您可以根据个人喜好与生活习惯，对墙面、地面及厨卫进行个性化设计与装修，省去整体拆改的繁琐工序，降低前期投入成本。 ## 交通与配套 ## 地处万达商圈辐射范围，周边商业、餐饮、娱乐等生活配套较为成熟，日常购物与休闲便利。小区临近城市主干道，公共交通线路覆盖，出行选择多样，可快速通达城区各主要区域。 ## 产权与税费 ## 该房源已满两年，符合二手房交易中增值税减免的条件，可有效降低购房过程中的税费支出。产权清晰，交易流程相对顺畅，为购房者节省时间与资金成本。
【小区优势】
新湖·庐山国际，近百万方恢宏巨制，秉承新湖地产的人居理念与品质精粹，更以前瞻与创新的姿态，承载现代九江的人居升级需求，镌刻下庐山文脉整体的荣耀与尊崇，是新湖地产在九江继新湖·柴桑春天之后的升阶之作。 新湖·庐山国际承袭庐山灵秀神韵、延传庐山人杰文化，与庐山别墅群的人文传统遥相呼应，藏天下之人杰。项目位于长途汽车总站对面，北起浔南大道，东接通往市区的金凤路，尊处九江城南新老城区结合要地，守望老城繁华、呼应新城腾飞，为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块；北依长江、南望庐山，三湖辉映、三园相望，凭依绝版山水画卷，涵养九江市区最佳居住胜地，生态人居价值首屈一指。 新湖·庐山国际雄踞55米等高线原生坡地，以得天独厚的一等地质俯瞰全城，国际知名大师精湛规划，师法庐山别墅的意境神髓，以原生坡地形态绘就庐山山势，创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸，并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等顶级配套。完全人车分流设计，尊荣配置20余万方地下空间，真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。以现代手法续写庐山别墅人居艺术，尊荣礼献当代人杰。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
卧室B
阳台
卧室A
卧室C
卫生间
