【房源描述】
## 户型与面积 ## 81.56平方米的两房一卫户型，空间利用率高，功能分区明确。客厅与卧室布局合理，满足小家庭或二人世界的日常居住需求，动静分区清晰，生活动线流畅。 ## 楼层与视野 ## 位于高层（11层顶），视野开阔，可俯瞰小区园林景观。高楼层带来良好的通风效果，室内空气流通顺畅，居住舒适度较高。 ## 装修品质 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。装修选材与施工工艺均经过专业把控，可直接入住或简单添置家具即可享受品质生活。 ## 税费优势 ## 该房源为满五唯一住房，交易时可免征个人所得税，大幅降低购房总成本。对于刚需购房者而言，是性价比突出的选择。 ## 区域配套 ## 地处浔南大道商圈核心位置，周边商业配套成熟，超市、餐饮、银行等生活设施一应俱全。小区临近主干道，出行便利，日常购物与休闲需求均可就近满足。
【小区优势】
锦城嘉园项目由九江恒园房地产有限公司开发打造，具有13年开发经验的房产企业，先后开发过九龙街阳光锦城，福泽园。 本项目属于市政府重点打造的庐山区城南版块，位于浔南大道与青年路交汇处，同时也是新老城区的交汇处。项目总用地面积近3.5万平米，总建筑面积近8万平米，容积率是1.998，车位542个，规划12栋一梯二户纯版式结构的小高层组成， 共有住宅近800套，绿地率高达40%，得房率高达87%，楼间距达到了1：1近33米左右，充分保障了您的房子通透彩光效果。 小区规划布局科学，实行人车分流，实行智能化管理。小区建材采用新型环保材料，双层中空玻璃，隔音隔热效果非常好。小区还配有文化活动中心，垃圾中转站，突出了我们楼盘的品质，同时也将提高业主的生活质量。 项目周边配套是非常齐全，有新中医院，火车站，汽车站，新三鼎建材市场，大型的购物广场及各类银行，为您的生活提供了便利。同时项目周边教育机构一应俱全，如湖滨幼儿园，五里明德小学，九江外国语学校，庐山区一中，九江学院，方便孩子学习成长。 户型面积从酒店式公寓29平米至49平米，74.31平米至84.07平米的精致二房，从88.57平米的温馨三房至114.71平米的房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
卫生间
卧室B
