【房源描述】

## 小区与区位 ## 中辉世纪城位于濂溪区万达商圈核心地段，周边商业配套成熟，生活便利性突出。万达广场近在咫尺，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求，日常通勤与休闲出行均十分便捷。 ## 户型与面积 ## 122.6㎡的三房一卫户型，空间布局紧凑实用，适合三口之家或需要独立书房的小家庭。各功能分区明确，主次卧均预留充足收纳空间，兼顾私密性与生活效率。 ## 楼层与采光 ## 中层18楼的楼层高度避免了低楼层的噪音干扰，同时保证了良好的自然采光。南北通透的户型设计进一步优化了室内通风与光照条件，居住舒适度较高。 ## 装修与现状 ## 精装修交付标准节省了后期改造成本，地面采用品牌瓷砖铺贴，厨卫设施齐全且维护良好。满五唯一的税费优势显著降低交易成本，性价比突出。

【周边配套】

小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

中辉·世纪城总占地面积158亩，共19栋纯高层住宅。整个小区抬高于德化路5米，打造近40000平米的地下室。作为地下停车场与德化路基本持平，保证了你的停车的便利与安全。 中辉世纪城小区绿化配套总占地158亩，住宅仅用45亩。所有楼栋底层1楼全部采用架空设计，3.9米高，近8000平米的架空层作为社区的泛会所，使得整个小区室内室外景观融为一体。