【房源描述】
## 户型与面积 ## 84平方米的两房一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与卧室面积配比合理，满足小家庭或二人世界的日常居住需求，整体利用率较高。 ## 楼层与楼层 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼较为便利。中层位置在多层住宅中属于较为舒适的楼层选择，兼顾了出行便捷与居住安静。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格简洁实用，厨卫设施齐全，可拎包入住，适合追求高效入住的购房者。 ## 交通与配套 ## 地处万达商圈核心辐射范围，周边商业、餐饮、休闲配套成熟，生活便利性高。小区临近城市主干道，日常出行与购物消费均较为便捷。 ## 产权与税费 ## 该房源满五唯一，符合税费优惠政策条件，交易过程中可节省部分税费支出。对于购房者而言，能有效降低购房总成本，提升性价比。
【小区优势】
新湖·庐山国际，近百万方恢宏巨制，秉承新湖地产的人居理念与品质精粹，更以前瞻与创新的姿态，承载现代九江的人居升级需求，镌刻下庐山文脉整体的荣耀与尊崇，是新湖地产在九江继新湖·柴桑春天之后的升阶之作。 新湖·庐山国际承袭庐山灵秀神韵、延传庐山人杰文化，与庐山别墅群的人文传统遥相呼应，藏天下之人杰。项目位于长途汽车总站对面，北起浔南大道，东接通往市区的金凤路，尊处九江城南新老城区结合要地，守望老城繁华、呼应新城腾飞，为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块；北依长江、南望庐山，三湖辉映、三园相望，凭依绝版山水画卷，涵养九江市区最佳居住胜地，生态人居价值首屈一指。 新湖·庐山国际雄踞55米等高线原生坡地，以得天独厚的一等地质俯瞰全城，国际知名大师精湛规划，师法庐山别墅的意境神髓，以原生坡地形态绘就庐山山势，创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸，并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等顶级配套。完全人车分流设计，尊荣配置20余万方地下空间，真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。以现代手法续写庐山别墅人居艺术，尊荣礼献当代人杰。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卧室A
卧室B
卫生间
