【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3房2卫设计，空间布局合理，满足家庭居住需求。109.94㎡的宽敞面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化生活空间，兼顾实用性与舒适性。 ## 楼层与采光 ## 位于高层/32层，采光条件优越，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是夜晚，都能享受自然光照与城市景观的双重体验。 ## 装修与品质 ## 精装修设计，细节考究，整体风格简约大气。装修材料与工艺均体现高品质，可直接入住，省去装修烦恼，为购房者提供便捷的居住体验。 ## 位置与交通 ## 地处濂溪区莲花镇商圈，周边交通便利，生活配套设施齐全。无论是日常购物、餐饮娱乐还是出行通勤，都能满足需求，适合追求便利生活的购房者。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

房东置换，着急出售

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活

【小区优势】

俊怡·庐山御府雄踞九江城市核心十里功能片区；坐落于世界名山、江西名片——庐山脚下，铸就九江稀贵生活样本；近庐山外揽南山公园、天花井国家森林公园；内享全龄段园林、千米生态景观长廊；濂溪区 幼儿园、濂溪区 中学、九江科技中专、九江职业大学等；一站式优质教育就在家门口，孩子起点自然高人一步；约96-167㎡阔景高层，约52米宽阔楼间距，开启舒适生活新高度！