【房源描述】

## 户型与面积 该房源为423，面积达163.平方米，空间布局合理功能分区明确，满足代同堂或个性化需求。宽敞的室内提供了更多设计可能性，打造舒适且实用的生活。 ## 楼层采光 ## 房源3层，属于低，方便日常出入。楼层较低，但小区环境优美，周边绿化，居住体验依然舒适## 装修情况 ##房源为3级装修整体风格简约实用，入住或根据个人进行二次改造，节省成本和时间。 ##地理位置与交通 ## 濂溪区十里小学，周边生活配套齐全交通便利，日常购物教育、医疗等需求轻松满足，适合居住。 ## 小区 ## 中辉半墅（城芯美）小区环境优美，率高，居住氛围安静。小区内配套设施完善为居民提供便利的生活。 格局好，动静分开。 布局合理，公摊面积小，空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体健康

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔

【小区优势】

中辉·半山墅（城芯美苑）总建筑面积11.5万平米，以1.8的超低容积率，代表了片区素质最高的项目。

社区配套齐全，私享约3150多平米的幼儿园；超1000多平米的架空层，打造业主的私属休闲区，重拾邻里之间的温情生活，力求为提供至尊贵、至高品质的幸福生活。

科学分区，阶梯布局，极致视野，演绎起伏美学，从容而宁静，繁华落定后，以犒赏成功人生为营造基点，为同一个阶层打造高端之生活场景，体现精英人士成功奋斗，回归家庭价值观念的居住理性，产品追求社区的圈层感和阶层氛围。

147-169㎡城央墅居，融上层社会社区的纯粹性、庭院的隐逸感和建筑的世袭价值为一体，为精英人士量身打造志同道合的生活社交圈，以高尚人群构建高雅邻里氛围。