【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，空间布局合理，满足家庭居住需求。58㎡的室内面积经过精心规划，功能分区明确，适合打造舒适的生活空间。 ## 楼层与采光 ## 位于12层的中高楼层，采光条件室内光线充足，视野开阔，居住体验舒适。 ## 装修与品质 ## 房源采用精装修，选材考究，设计风格现代简约，细节处理到位，可直接拎包入住，省去装修烦恼。 ## 地理位置与交通 ## 位于濂仪表厂商圈，周边交通便利，生活配套设施齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，出行便捷。 房子XX平米，X居室，南北通透户型，主卧朝南带窗，客厅，餐厅，厨房，客厅带窗，明厅，整个格局就是户户朝阳，格局相当正规，拎包自住精装修房，价格相当便宜

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦 小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调 此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

慧龙国际项目位于庐山区德化路与长江大道交汇处，周边区域资源丰富，交通便捷。项目总用地面积为31833.78平方米，约合47.75亩，总建筑面积118468.92平方米，计容建筑面积为79525.24平方米，包含住宅60566.57平方米、商业及办公18664.70平方米（其中办公10643.27平方米）、社区配套402.97平方米，建筑占地面积为7769.87平方米，约合11.66亩。建筑密度达24.408%，绿地面积为11345.60平方米，约合17.02亩，容积率达2.4981，绿化率达35.64%，确保了小区的生活品质。 项目整体地块狭长，共规划8栋楼，1栋多层，7栋高层。所有楼栋均呈南北布置，各栋楼间距在30-80米不等，具备良好的采光与通风。项目全社区可容纳住户726户，设置机动车停车位842位，其中地上27位，地下815位，非机动车停车位1560位。 慧龙国际一期现已基本封顶，已开始针对外立面进行施工，即将进入实景现房阶段。 九江慧龙置业有限公司，是具有二级开发资质的本土房地产开发公司，拥有中高级专业技术人员48名，积累了12年成熟地产开发经验，先后陆续开发建设了“慧龙家园“半山·美树苑”、“慧龙新城”、“水岸花都”、“白莲半岛”等楼盘，项目遍及九江、安义、波阳、永修等地。 大巧不工，重剑无锋。心怀九江，再创高峰！慧龙公司重金打造慧龙国际，礼献九江人杰。