【房源描述】

## 区位与配套 ## 浔安小区二期位于濂溪区万达商圈核心地段，周边商业配套成熟。步行即可到达大型购物中心，满足日常消费与休闲需求，生活便利性显著。 ## 户型与面积 ## 3室2厅1卫的户型设计，总面积103.22㎡，空间布局合理。主次卧分区明确，客厅连接阳台，兼顾实用性与舒适度，适合三口之家或三代同堂居住。 ## 楼层与采光 ## 11层的中高楼层位置，确保了良好的自然采光。南北通透的户型结构进一步优化了室内光线分布，白天无需额外照明即可保持明亮。 ## 装修与维护 ## 精装修交付，地面采用品牌瓷砖铺贴，厨卫设施齐全。整体保养状态良好，可直接入住，节省装修成本与时间。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX

【业主情况】

此房风水佳养人养运，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷 我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求