【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足家庭多样化居住需求。106.89㎡的建筑面积提供了充足的活动空间，主次卧分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，适合三代同堂或追求舒适生活的家庭。 ## 楼层优势 ## 25层的中高楼层位置，视野开阔无遮挡，采光条件优越。远离地面噪音干扰，居住私密性良好，同时兼具通风效果，日常起居环境更加舒适宜人。 ## 装修情况 ## 毛坯状态交付，为购房者提供了充分的个性化改造空间。可根据自身喜好和需求自由设计装修风格，从水电改造到整体布局均可自主规划，实现理想中的家居环境。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

此房风水佳养人养运，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活 本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题 我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

保利壹号公馆是央企保利在九江继中航城、保利八里翡翠、保利庐山林语之后的第四大作品，属于保利中高端改善产品，善居系代表作品。壹号公馆择址浔南城芯地段、地处浔南市级商圈，距离万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等一步之遥；片区内五纵三横立体交通，毗邻九江火车站、汽车站、荷花垄高速，交通畅达全城。项目临近浔南城市森林公园，出则繁华，入则宁静，以2.0的低密打造城芯洋房社区。