【房源描述】

## 九江万达嘉华公馆 ## 位于濂溪区万达商圈核心地段，周边商业配套成熟，生活便利性高。23层的中高楼层保障了良好的采光与视野，居住舒适度显著提升。 ## 户型与面积 ## 1室1厅1卫的紧凑户型设计，适合单身或情侣居住。41平方米的空间经过精装修，布局合理，功能分区明确，可满足日常生活的基本需求。 ## 装修与配套 ## 精装修交付，节省装修时间和成本，可直接入住。小区周边拥有万达广场等商业设施，餐饮、购物、娱乐一应俱全，日常生活便捷高效。 中间楼层、采光好，无遮挡，有房本,单价便宜，是目前周围小区里性价比较高的房子

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

九江万达酒店嘉华公馆 地处濂溪区，九江市三大区域板块中心位置；项目位于濂溪区浔南小学南侧，会馆东侧，毗邻万达广场，新中医院。享九江城市中心外延发展利好，是城市当前重点发展地标建筑，整个区域定位为山水生态城、休闲宜居地和浔南城市客厅，已成为全城高尚宜居聚焦所在，优越地理位置可迅速抵达浔阳区、八里湖新区等城市重要板块。 开发商：九江市万达酒店投资有限公司 承建商:九江市万达酒店投资有限公司 占地面积：20456㎡ 建筑面积：134456㎡ 总户数：1245户 建筑类型：五星级酒店式公寓 容积率：4.91 绿地率：15.3％ 物业公司：万润物业 楼栋层高分布：A栋32层附楼25层 B栋31层附楼25层 交付标准：毛坯交付 几梯几户：七梯24户 交通配套：嘉华公馆地处黄金动脉，路网四通八达，汽车总站、火车站等交通要点，均只需5分钟车程。 项目至四码头、大润发、九方、快乐城等商业繁华地段仅需15分钟； 公交29路、33路、106路等公交线路途经 小区配套：五星酒店服务标准 优质人居营商环境 自带项目绿地 九江地标建筑 休闲娱乐：浔南城市森林公园、海棠运动中心、海棠电影院、万达广场、大润发广场、铜锣湾广场 行政配套：濂溪区政府 休闲旅游：浔南城市森林公园、南山公园。 金融机构：中国农业银行、中国建设银行、九江银行、赣州银行等金融机构满足业主的日常需求。 医疗健康：项目周边有新中医医院，九江市第六人民医院，距离仅5-8分钟车程，为业主提供便捷的医疗配套保障。 商务配套：五星级万达酒店、十里大楼等商务配套。 商业配套：万达广场、铜锣湾广场、大润发广场、天虹购物中心、红星美凯龙。 教育配套：社区南面拟留九年一贯制教育用地，周边更有名校林立，九悦庭蒙特梭利幼儿园、牛津国际新湖庐山幼儿园、浔南小学、濂溪区一小、濂溪区一中、九江学院等优质教育资源。 自然景观：浔南城市森林公园、浔南花谷公园，南山公园。