九江君悦府二手房，4室2厅2卫，【君悦府】九层云端瞰江新港商圈脉动毛坯画布待君挥毫

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【房源描述】

## 户型与面积 ## 4室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足多代同堂或亲友聚会的居住需求。128.47㎡的宽敞面积提供了充足的功能分区可能性，主次卧分布科学，公共区域与私密空间互不干扰。 ## 楼层与采光 ##层的中高楼层位置，确保了室内良好的采光条件。南北通透的户型结构进一步优化了通风效果，居住舒适度较高。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为购房者提供了充分的改造空间，可根据个人喜好进行个性化装修设计。水电等基础设施已预埋，装修基础条件完备。

【小区优势】

君悦府位于新港镇重点规划区——临港新城，占地面积25平方公里，集公共服务、商业金融、文化休闲、教育研发于一体的现代综合型城市新区，未来容纳人口15万。君悦府南临城市干道二苍路，东依二级干道纵二路。作为临港新城的经济政务发展区域，君悦府占据核心位置，与政府行政单位毗邻而居，镇政府、公安局、检察院、法院等部门矗立周边，坐享优越的行政圈层，对话城市中坚力量，融入城东主流社会。君悦府总用地面积为52000㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30，绿化率≥35%。地块南面距九景高速公路约2.5公里，地块东西两侧规划路直达城市主干道——滨江路，地块东侧为新港新镇政府，新港小镇距离本地块约1.5公里。该项目由多层区和高层区及地下车库组成。项目共规划21栋，五个出入口出行非常方便，空间不仅分布合理更精准研究了九江日照，热能，风向等环境因素，保证了每户通风最佳，光照充足。周边学校，医院，农贸市场配套十分丰富，保障了生活。开发商介绍：九江华一房地产开发有限公司是一家专业的房地产开发公司，所开发的项目吉安盛世名城，湖口海正名城，瑞鑫智慧城，湖北阳新莲花湖一号等高端地产项目且均是当地畅销楼盘。