【房源描述】

## 小区与区位 ## 奥克斯缔壹城位于濂溪区南山公园商圈，周边生活配套成熟。小区邻近城市主干道，日常出行便利，同时兼顾居住的静谧性，适合注重生活便利性的家庭。 ## 户型与面积 ## 3室厅2卫的，满足多口之家的居住需求。107㎡的室内面积提供了合理的功能分区，主次卧分布明确，公共区域宽敞，兼顾实用性与舒适度。 ## 装修与维护 ## 中装标准保持良好，墙面地面整洁，基础硬件设施齐全。整体装修风格简约，便于新业主根据个人喜好进行二次布置或局部升级。 ## 楼层与便利性 ## 3层的低楼层位置，避免了高层等电梯的困扰，尤其适合有老人或儿童的家庭单元门禁系统完善，兼顾安全性与出入便捷性。 （注：严格规避低楼层采光相关描述）

【周边配套】

出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

奥克斯缔壹城坐落于九江市庐山区“浔南城市客厅项目”核心板块，十里大道东侧。总用地面积约217亩，总建筑面积超过58万平方米，建筑密度仅14%，是浔南城市客厅CLD中央居住区核心板块内第一个真正意义上的大型现代化低密度居住社区。项目距离市中心大中路商圈约8公里，开车10-15分钟即可达到；距离火车站和长途汽车站约5公里，仅需8-10分钟车程。项目以东毗临占地1037亩全省最大的城市公园---南山公园和南山路，北临庐山区行政中心，市政广场、艺术中心、图书馆，西临十里大道及喜盈门城市商业广场，小区以南连接濂溪大道，一路之隔就是“浔南城市客厅”项目的教育配套基地，包括九江职大、庐山区一中、二中、实验小学、庐山区幼儿园等在内的多所学校汇聚在此。同时小区往市中心方向1.5公里范围内还有九江市第三医院、十里购物中心、老年大学等优质配套资源，奥克斯缔壹城坐享整个“城市客厅项目”行政、文化、教育、公园、商业、医疗等顶级城市配套，地段稀缺价值将随着“城市客厅”项目的开发推进而得到迅速凸显。 “奥克斯缔壹城”是庐山区政府重点招商引资项目，是奥克斯地产作为中国地产五十强品牌进驻九江开发的首个品质大盘，而“缔壹城系列”是奥克斯地产着力打造的国内最新的前沿住宅产品，同时也是继长沙奥克斯缔壹城项目后，落地国内开发的第二个缔壹城项目。