【房源描述】
## 户型与面积 ## 59㎡的2房1卫户型布局紧凑，功能分区明确，满足小家庭或单身人士的居住需求。空间利用率高，起居与休息区域互不干扰，适合打造简约舒适的生活环境。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层（共33层）保证了良好的采光条件，室内光线充足，通风效果理想。既避免了低楼层的潮湿问题，又无需担心高层风压，居住体验更为舒适。 ## 装修与现状 ## 简装设计为后续改造提供了灵活空间，基础硬装已完备，可轻松按个人喜好进行软装搭配或局部升级，节省装修成本的同时保留个性化发挥余地。 ## 区位与配套 ## 地处濂溪区南山公园商圈，周边生活配套成熟，超市、餐饮等设施步行可达。临近城市绿地，兼顾生活便利与休闲需求，适合注重日常便捷度的购房者。 ## 交易优势 ## 产权满两年，交易税费较低，有效降低购房成本。近期价格调整，性价比进一步提升，是刚需置业或投资的务实选择。
【周边配套】
小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育 小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便 交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦 步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便 小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心
【小区优势】
在建筑风格上融合了法式新古典风格，结合现代简约。住宅底部采用稳重深沉的褐色，上部采用浅褐色，整个住宅以暖色调为主，具有温暖和富有亲和力的感觉，营造家居的温馨感；商业部分以浅褐色为主，局部装饰些浅褐色线条，即与住宅、办公相呼应又突出自身的个性。外墙采用了中空砖加聚苯颗粒保温，起到保温隔热效果，住宅外墙材质采用的是真石漆，真石漆要比油漆、涂料和瓷砖耐用很多，而且不会从墙体渗水进来。门窗材质采用的是铝合金+中空玻璃，这样的材质密封性能很好，可以阻挡噪音和嘈杂的干扰。商业采用的是大理石贴面，整个色彩搭配协调，丰富而不失沉稳。房源图片
户型图
客厅
阳台
玄关
厨房
卧室B
卧室A
卫生间
