【房源描述】
## 户型与面积 ## 65㎡的2房1卫户型布局紧凑，功能分区明确，满足小家庭或单身人士的居住需求。空间利用率高，客厅与卧室比例协调，适合打造简约实用的生活空间。 ## 楼层与采光 ## 高层（6层）的居住环境视野开阔，采光条件良好，室内光线充足。远离地面噪音，居住私密性较高，适合追求安静生活的购房者。 ## 装修情况 ## 简装设计为后续改造提供了灵活性，基础装修完好，可直接入住或根据个人喜好进行二次装修，节省初期投入成本。 ## 周边配套 ## 地处南山公园商圈，步行可达公园绿地，日常休闲便利。周边超市、餐饮等生活配套齐全，濂溪区交通路网发达，通勤便捷。 ## 附加优势 ## 房源满两年，交易税费较低，性价比突出。怡嘉苑小区环境整洁，物业管理规范，适合注重实用性与经济性的购房者。
【周边配套】
小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便
【业主情况】
此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户
【其他描述】
我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室A
阳台
卧室B
卫生间
厨房
