【房源描述】

## 户型与面积 ## 三房两卫的布局，满足多口之家的居住需求。120.96平方米的建筑面积，为各功能区提供了充裕的空间，客厅与卧室尺度均衡，适合打造舒适的生活环境。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼便捷。室内视野较为开阔，可欣赏到小区内的园林景观，同时避免了低楼层的潮湿与高楼层的风噪，居住体验均衡。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，可根据个人喜好与生活习惯自由设计装修风格。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，避免了二次拆改的浪费，是打造理想居所的优质基础。 ## 交通与配套 ## 地处濂溪区万达商圈核心位置，周边商业配套成熟，购物、餐饮、娱乐等生活需求均可就近满足。小区临近城市主干道，公共交通线路丰富，日常出行较为便利。 ## 产权与税费 ## 房源已满两年，可有效降低交易过程中的增值税成本，减轻购房者的税费负担。产权清晰，交易流程相对顺畅，是值得考虑的二手房源。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。

【其他描述】

本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题

【小区优势】

中辉·世纪城总占地面积158亩，共19栋纯高层住宅。整个小区抬高于德化路5米，打造近40000平米的地下室。作为地下停车场与德化路基本持平，保证了你的停车的便利与安全。 中辉世纪城小区绿化配套总占地158亩，住宅仅用45亩。所有楼栋底层1楼全部采用架空设计，3.9米高，近8000平米的架空层作为社区的泛会所，使得整个小区室内室外景观融为一体。