【房源描述】

## 区位与交通 ## 新湖庐山国际位于濂溪区新汽车站商圈，周边交通网络发达，公交线路密集，距离主干道仅5分钟步行距离，出行便捷高效。商圈内配套设施完善，满足日常生活所需。 ## 楼层与视野 ## 该房源位于24层中层位置，视野开阔无遮挡，可远眺城市景观。中高层居住环境相对安静，采光条件良好，室内明亮通透。 ## 户型与空间 ## 136㎡三房两卫户型布局合理，主次卧分离设计保障私密性。客厅与餐厅相连形成宽敞公共区域，满足家庭聚会需求。毛坯状态提供自由装修空间。 ## 附加价值 ## 房源已满两年，交易税费较低。小区配备专属车位，解决停车难题。社区环境整洁，物业管理规范，居住舒适度高。

【周边配套】

旁边万达广场，旁边汽车站，铜锣湾广场

【业主情况】

不想住

【小区优势】

新湖·庐山国际，近百万方恢宏巨制，秉承新湖地产的人居理念与品质精粹，更以前瞻与创新的姿态，承载现代九江的人居升级需求，镌刻下庐山文脉整体的荣耀与尊崇，是新湖地产在九江继新湖·柴桑春天之后的升阶之作。 新湖·庐山国际承袭庐山灵秀神韵、延传庐山人杰文化，与庐山别墅群的人文传统遥相呼应，藏天下之人杰。项目位于长途汽车总站对面，北起浔南大道，东接通往市区的金凤路，尊处九江城南新老城区结合要地，守望老城繁华、呼应新城腾飞，为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块；北依长江、南望庐山，三湖辉映、三园相望，凭依绝版山水画卷，涵养九江市区最佳居住胜地，生态人居价值首屈一指。 新湖·庐山国际雄踞55米等高线原生坡地，以得天独厚的一等地质俯瞰全城，国际知名大师精湛规划，师法庐山别墅的意境神髓，以原生坡地形态绘就庐山山势，创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸，并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等顶级配套。完全人车分流设计，尊荣配置20余万方地下空间，真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。以现代手法续写庐山别墅人居艺术，尊荣礼献当代人杰。