【房源描述】

## 小区与区位 ## 奥克斯缔壹城御府位于濂溪区南山公园商圈，周边生活配套成熟。该区域交通便利，临近城市主干道，同时享有商圈带来的购物、餐饮等便利，适合追求便捷生活的家庭。 ## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，106㎡的建筑面积提供了宽敞的居住空间。户型布局合理，动静分区明确，能够满足多口之家的居住需求，同时保留了一定的活动空间。 ## 装修与品质 ## 房源采用精装修标准，整体风格简约实用。装修选材考究，细节处理到位，可直接拎包入住，省去了装修的繁琐，为住户节省了时间和精力。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层位置适中，既避免了低层的潮湿问题，又不会过高影响出行。良好的采光条件让室内明亮通透，白天无需额外照明，既节能又舒适。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【小区优势】

东毗临占地1037亩全省最大的城市公园---南山公园和南山路，北临庐山区行政中心，市政广场、艺术中心、图书馆，西临十里大道及喜盈门城市商业广场，小区以南连接濂溪大道，一路之隔就是“浔南城市客厅”项目的教育配套基地，包括九江职大、庐山区一中、二中、实验小学、庐山区幼儿园等在内的多所学校汇聚在此。同时小区往市中心方向1.5公里范围内还有九江市第三医院、十里购物中心、老年大学等优质配套资源，奥克斯缔壹城坐享整个“城市客厅项目”行政、文化、教育、公园、商业、医疗等顶级城市配套，地段稀缺价值将随着“城市客厅”项目的开发推进而得到迅速凸显。