【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室1厅1卫的户型设计，虽为58㎡的紧凑空间，但布局合理，可满足小家庭的基本居住需求。毛坯状态为装修提供了更多灵活性，便于根据个人喜好进行个性化改造。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层高度适中，既能避免低层的潮湿问题，又便于日常出入。良好的采光条件让室内空间更显明亮，居住舒适度有所保障。 ## 装修情况 ## 毛坯房状态为购房者提供了充分的装修自由度，无需拆除原有装修，可直接按照自己的需求和风格进行设计，节省了部分改造成本。 ## 地理位置 ## 位于濂溪区仪表厂商圈，周边生活配套设施较为完善，日常购物、餐饮等需求可轻松满足区域交通便利，出行选择多样，适合注重生活便利性的购房者。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

慧龙国际项目位于庐山区德化路与长江大道交汇处，周边区域资源丰富，交通便捷。项目总用地面积为31833.78平方米，约合47.75亩，总建筑面积118468.92平方米，计容建筑面积为79525.24平方米，包含住宅60566.57平方米、商业及办公18664.70平方米（其中办公10643.27平方米）、社区配套402.97平方米，建筑占地面积为7769.87平方米，约合11.66亩。建筑密度达24.408%，绿地面积为11345.60平方米，约合17.02亩，容积率达2.4981，绿化率达35.64%，确保了小区的生活品质。 项目整体地块狭长，共规划8栋楼，1栋多层，7栋高层。所有楼栋均呈南北布置，各栋楼间距在30-80米不等，具备良好的采光与通风。项目全社区可容纳住户726户，设置机动车停车位842位，其中地上27位，地下815位，非机动车停车位1560位。 慧龙国际一期现已基本封顶，已开始针对外立面进行施工，即将进入实景现房阶段。 九江慧龙置业有限公司，是具有二级开发资质的本土房地产开发公司，拥有中高级专业技术人员48名，积累了12年成熟地产开发经验，先后陆续开发建设了“慧龙家园“半山·美树苑”、“慧龙新城”、“水岸花都”、“白莲半岛”等楼盘，项目遍及九江、安义、波阳、永修等地。 大巧不工，重剑无锋。心怀九江，再创高峰！慧龙公司重金打造慧龙国际，礼献九江人杰。