【房源描述】
## 小区与区位 ## 美的金科华府位于濂溪区新五中商圈，周边教育资源丰富，生活配套成熟。该区域交通便利，可快速通达城市主要商圈，满足日常购物、娱乐等需求。 ## 户型与面积 ## 115㎡的三室两厅两卫空间布局合理，功能分区明确。宽敞的室内面积适合家庭居住，主次卧分离设计保障私密性，公共区域动线流畅。 ## 楼层与采光 ## 高层位置带来良好的采光效果，室内光线充足。视野开阔，可减少低层常见的噪音干扰，居住舒适度较高。 ## 装修状态 ## 毛坯状态为后续装修提供了充分的发挥空间。业主可根据个人喜好进行个性化设计，打造理想中的家居环境。
【周边配套】
小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航
【小区优势】
美的金科华府是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，皆为九江市区主干道，与汽车站及火车站也仅有5分钟车程，并且项目门口就是长虹立交桥站台、荷花垄公交站台，公交有101、105、106、108、等10多条公交，九江几乎所有的公交车都经过这里，通达全城，十分便捷。 在交通方面，荷花垄金三角互通为江西最重要的交通枢纽之一，荷花垄往东直通杭瑞高速，新港互通可直达湖口，都昌等区域;往南直通昌九高速，可达德安永修南昌等区域，往后我们往南昌及周边市县方向都十分便利。 怡康小学（1.5km）、五里中学 、九江外国语学校 （1.1km），濂溪区的万达广场，铜锣湾广场、大润发超市，联盛超市等环伺项目周围，医疗方面，在项目周边有中医院、三级甲等医院（是九江最好的中医医院），解放军171医院（解放军171医院是专业骨科医院，也是三级甲等医院，成为江西省第二所军队所属的三级甲等医院。），附属医院，综合甲等。房源图片
户型图
客厅
餐厅
玄关
厨房
阳台
过道
卧室A
卫A
卧室B
卧室C
卫B
