【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅1卫的户型设计合理，满足家庭多样化居住需求。103.13㎡的宽敞面积提供了灵活的空间规划可能，适合根据个人喜好进行功能分区和装修设计。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层确保了良好的自然采光条件，室内光线充足，居住舒适度高。合理的层高避免了低楼层的潮湿问题，同时兼顾了上下楼的便利性。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为购房者提供了充分的发挥空间，可以根据个人审美和需求进行个性化装修设计。从水电基础到整体风格，均可自由规划，打造理想中的家居环境。 ## 区位优势 ## 位于濂溪区万达商圈核心地段，周边商业配套成熟。步行可达大型购物中心，满足日常消费和娱乐需求，生活便利性突出。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调

【小区优势】

浔南悦都，项目位于九江市浔南大道与会馆街交汇处，北靠浔南大道中轴主道，东临会馆街直通万达，浔南小学举步之距，新汽车站、新中医院等近在咫尺，外邻远洲九悦廷、万达广场、新湖庐山国际等大盘云集、城熟以待。 浔南悦都，项目总建筑面积约15万平米，由7栋高层建筑及沿街底商组成；采用“七星连珠”精妙围合式布局；小区完全人车分流、全地下车库停车；首层全架空层设计，酒店式大堂入户，打造极具品质感和生活品位的尊崇礼遇；项目园林景观由深圳HYN&绿洲景观公司倾情打造，18亩绿地覆盖，五大园林空间构思，六千平中心花园，360°人性化生活场景植入，悦享都市静园。 浔南悦都，匠心筑家。建面约85-135㎡精极品宅，全正南北最佳采光朝向，最大化南向开间尺度，采光/通透/尺度布局皆完美，悦享品位居家。