【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，满足家庭多样化居住需求。101.29㎡的合理面积分配，确保各功能区域宽敞舒适，主卧与次卧均能容纳标准家具，公共活动空间动线流畅。 ## 装修标准 ## 精装交付品质注重实用与美观平衡，采用环保建材铺设地面与墙面，厨卫配备品牌基础设备。整体色调柔和，便于后期软装风格搭配，节省入住前的改造投入。 ## 楼层优势 ## 高层位置带来开阔视野与良好通风效果，日照时长符合日常起居需求。电梯配置保障出入便利，同时有效减少低层常见的噪音干扰问题。 ## 区位配套 ## 新五中商圈内生活配套成熟，1公里范围内覆盖社区超市、便民药店及餐饮店铺。公交站点步行约8分钟可达，兼顾日常采买与通勤效率。

【周边配套】

出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活

【小区优势】

恒大·悦澜庭规划方案项目位于江西省九江市濂溪区会馆街路北侧，怡康中路南侧、西侧，项目用地面积约112. 53亩。 规划条件：项目用地性质为住宅用地，容积率≤2. 0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。