【房源描述】

## 户型与面积 ## 这套3室2厅2卫的户型面积约116.13平方米，空间布局方正合理，主次卧分区明确。两个独立卫生间设计提升了居住便利性，公共活动区域与私密空间划分清晰。 ## 楼层与采光 ## 位于中层位置，室内具有良好的采光条件。适中的楼高既保证了视野开阔，又避免了高层住宅常见的电梯等待问题，日常出入较为便捷。 ## 周边配套设施 ## 所处仪表厂商圈生活便利，小区周边超市、餐饮等基础商业配套齐全。濂溪区作为成熟居住区域，医疗和教育资源分布合理，满足日常各类生活需求。

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

1、海棠园项目总用地面积为31833.78平方米，约合47.75亩。总建筑面积为118688.22平方米，计容建筑面积为79272.81平方米，包含住宅63436.19平方米、商业及办公15459.18平方米（其中办公7780.45平方米）、社区配套377.44平方米。建筑占地面积为8257.57平方米，约合12.38亩，建筑密度达25.93%。绿地面积为11141.82平方米，约合16.71亩，容积率达2.48，绿化率达35%，确保了小区的生活品质。 项目整体地块狭长，共规划8栋楼，1栋多层，7栋高层。所有楼栋均呈南北布置，各栋楼间距在30-80米不等，具备良好的采光与通风。 项目全社区可容纳住户636户，设置机动车停车位757位，其中地上26位，地下731位，非机动车停车位1560位。 项目一期现已基本封顶，已开始针对外立面进行施工，即将进入实景现房阶段。 慧龙国际产品共分为：住宅、LOFT公寓、商务办公、商业四大类。 2、在售户型为70年产权公寓类型，层高5.08m，户型面积约78平米，均价8200元/㎡; 建筑