【房源描述】

## 户型与面积 ## 三室两厅两卫的布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。111.99平方米的室内面积，为客厅、餐厅及卧室提供了较为充裕的空间，便于日常活动与家具摆放，整体空间利用率较高。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭，日常上下楼无需长时间等待电梯。同时，低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，生活便利性较高。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格统一，选材与施工质量有保障，入住前只需进行简单清洁与软装搭配，即可快速开启舒适生活。 ## 区域与配套 ## 地处濂溪区新五中商圈，周边生活配套较为成熟。临近学校，方便子女就近入学；商圈内超市、餐饮、银行等设施齐全，满足日常购物与休闲需求，生活便利度较高。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

此房风水佳养人养运,此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区绿化率达到40%，多种绿色植被，纯天然的氧吧，还有各种健身器材，让你的生活更健康 此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧

【小区优势】

柏林印象属于九江市庐山区板块，地处九威大道（庐山大道）西南侧，九江市外国语学院（新五中旁），距市中心商业区仅10分钟路程。 柏林印象用地东北面为行政办公区（市中级人民法院、市财政局、武警支队、检察院、交通局）；西北面为九江市外国语学校（新五中）；东南面为市新建的公交总站，运营后为该区域出行将带来更大的便利。 公交总站南面相邻的是由政府投资兴建的“庐山新城”，总建112万平米，作为庐山景区内居民拆迁安置社区，柏林印象社区设施齐全配套完善，是一个集居住、办公、商业、教育、娱乐为一体的综合型社区。“庐山新城”的建成也将对整个区域发展起到一定的作用。柏林印象整体建筑采用德国（包豪斯）建筑的设计风格，简约时尚。占地约112亩，总建筑面积约17万平米，由9栋多层和14栋高层组成，共分三期开发，建成之后可容纳1398户。 柏林印象整体规划依据原有地势，西北高，东南低，所有建筑根据缓坡地形，利用多层和高层错落的布局，营造出丰富的空间的自然坡地园林景观，不仅保证每栋建筑各楼层充足的阳光，同时保证每户的视野更加开阔，另外沿街设有400米的商业精品街，并且着重引进品牌超市，为业主提供便利的生活享受。联盛超市，游泳池，会所，健身广场