【房源描述】

## 户型与面积 ## 68平方米的两室两厅一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成流畅的公共活动区域，满足日常起居与家庭聚餐需求。两个卧室均具备独立空间，适合小家庭或首次置业者。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅提供了较为开阔的视野，远离地面喧嚣，居住环境相对安静。日常通风条件良好，室内空气流通顺畅，有助于保持居住空间的清爽与舒适。 ## 装修状况 ## 房屋为简装状态，基础硬装已完成，墙面、地面及厨卫设施基本到位。购房者可根据个人喜好与预算，直接进行软装搭配或局部升级，省去整体毛坯房装修的繁琐工序。 ## 区域与配套 ## 位于濂溪区德化路商圈，周边生活配套较为成熟。日常购物、餐饮及社区服务设施分布合理，能够满足基本生活需求。小区周边交通线路覆盖，出行较为便利。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

德化小区 大多都是洋房 不高 楼梯房 小区内有幼儿园在里面 。没有高房的房子 不会压逸 上学方便 有外国语学校 濂溪区一小 还有五里明德小学 交通方便 万达购物中心 两站路 天虹购物中心 衣食住行 都在附近 中医院就在旁边 。小区环境优美 适合居住 公交线路：新三鼎建材市场(公交站):29路;106路;德化小区(公交站):24路;32路内环;32路外环;中茂·铂宫(公交站):29路;中茂铂宫(公交站):九江36路;中医院南院(公交站):33路;106路;九江36路;中医院(南院)(公交站):106路;中医院南院东门(公交站):29路;九江36路;德化小区西门(公交站):24路;32路内环;32路外环;陶洼小区(公交站):24路;29路;32路内环;32路外环;33路;106路;陶洼小区东门(公交站):