【房源描述】

## 户型与面积 ## 88平方米的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，满足家庭基本居住需求。客厅与餐厅相连，形成通透的公共活动区域，卧室尺度适中，功能分区明确，适合首次置业或小家庭居住。 ## 楼层与楼层 ## 位于中层，日常上下楼较为便利，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也无需长时间等待电梯。楼层高度适中，视野相对开阔，居住舒适度较好。 ## 装修情况 ## 房屋为简装状态，墙面、地面及基础厨卫设施已初步处理，可节省部分装修时间与精力。购房者可根据个人喜好进行二次改造或添置家具，灵活调整居住风格。 ## 区域与配套 ## 地处濂溪区德化路商圈，周边生活配套较为成熟，超市、餐饮、药店等日常所需一应俱全。临近多条公交线路，出行便利，满足日常通勤与生活购物需求。

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

德化小区 大多都是洋房 不高 楼梯房 小区内有幼儿园在里面 。没有高房的房子 不会压逸 上学方便 有外国语学校 濂溪区一小 还有五里明德小学 交通方便 万达购物中心 两站路 天虹购物中心 衣食住行 都在附近 中医院就在旁边 。小区环境优美 适合居住 公交线路：新三鼎建材市场(公交站):29路;106路;德化小区(公交站):24路;32路内环;32路外环;中茂·铂宫(公交站):29路;中茂铂宫(公交站):九江36路;中医院南院(公交站):33路;106路;九江36路;中医院(南院)(公交站):106路;中医院南院东门(公交站):29路;九江36路;德化小区西门(公交站):24路;32路内环;32路外环;陶洼小区(公交站):24路;29路;32路内环;32路外环;33路;106路;陶洼小区东门(公交站):