【房源描述】

## 户型与空间 ## 四室三厅三卫的布局，满足多代同堂或对功能分区有较高要求的家庭。178.6平方米的宽敞面积，为客厅、餐厅及卧室提供了充裕的尺度，便于根据个人喜好进行个性化空间规划。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼栋高度适中，日常上下楼较为便利。该楼层能有效减少地面噪音干扰，同时保持相对开阔的视野，兼顾了居住的舒适性与私密性。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付状态，为购房者提供了从零开始自主设计的自由。可根据自身生活习惯与审美偏好，选择装修风格与材料，避免二次拆改的浪费，实现真正意义上的定制化家居。 ## 区位与配套 ## 地处濂溪区莲花镇商圈，周边生活配套相对成熟。日常购物、餐饮及基础服务设施较为齐全，能够满足家庭日常生活的便利性需求，具备良好的居住基础条件。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

保利庐山林语是片区内唯一央企开发的低密度山居人文大盘。总占地面积约353亩，总建筑面积60 万m2，容积率仅为1.98，配套3万㎡的商业中心，规划有1栋1.2方m2的学府公寓，近1.8万m2褐石风情商业步行街，还规划有国际影城和配套商业、农贸超市(将成为濂溪区最大最齐全的生活超市，改变周边传统农贸市场的形象，让您享受星级购物标准；) 项目景观打造出“三园八轴”，A区桃李天下、B区春颂夏弦、C区藏风纳水，项目整体将用100多种绿植搭配（如红枫、无患子、紫薇、碧桃等），每一地块都将给您呈现不同的视觉盛宴。整个项目的建筑风格为英伦褐石风格，汲取了世界一流大学哈佛大学、波士顿大学的建筑风格。小区采用完全人车分流的设计，封闭式管理。物业为全国排名第二的物业公司——保利物业，具有国家一级物管资质，仅次于万科物业。业务遍及全国92个大中城市（如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等），承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米。