【房源描述】

## 户型与面积 ## 88.82平方米的两室两厅一卫户型，空间布局紧凑实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足日常起居与家庭聚餐需求。两个卧室均具备良好的私密性，适合小家庭或首次置业者。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅提供了开阔的视野范围，远离地面喧嚣，营造出相对安静的居住环境。较高的楼层也带来了更充足的通风条件，有助于保持室内空气流通，提升居住舒适度。 ## 装修状态 ## 毛坯交付的房源，为购房者提供了完全自主的装修空间。您可以根据个人喜好和家庭需求，自由规划室内风格与功能全程把控装修品质与细节。 ## 小区环境 ## 保利壹号公馆作为品牌开发商项目，小区整体规划与物业管理具备一定保障。社区内通常配备基础绿化与公共设施，为居民提供整洁、有序的居住氛围，适合注重生活品质的购房者。

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

保利壹号公馆是央企保利在九江继中航城、保利八里翡翠、保利庐山林语之后的第四大作品，属于保利中高端改善产品，善居系代表作品。壹号公馆择址浔南城芯地段、地处浔南市级商圈，距离万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等一步之遥；片区内五纵三横立体交通，毗邻九江火车站、汽车站、荷花垄高速，交通畅达全城。项目临近浔南城市森林公园，出则繁华，入则宁静，以2.0的低密打造城芯洋房社区。