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- 学区房
- 湖景房
【房源描述】
## 户型与面积 ## 99.06平方米的方正空间，为商业经营提供了灵活多变的布局可能。开阔的室内面积便于根据业态需求进行功能分区，无论是开设便利店、工作室还是轻餐饮，都能找到合适的规划方案。 ## 楼层与视野 ## 高层商铺拥有更开阔的展示面与视野范围，能够有效提升店铺的可见度与辨识度。较高的楼层位置也带来了相对安静的经营环境，减少了地面人流的嘈杂干扰，适合注重品质与私密性的商业业态。
【小区优势】
保利·庐山林语【商铺】 交通优势：项目位于浔南交通枢纽核芯，交通四通八达，兴城大道开车10分钟直达八里湖重点区域；5分钟通达城市快速路，20分钟通达老城中芯 【配套优势】：濂溪区一中、濂溪区中心幼儿园、九江科技中专、九江学院第二附属医院、周边社区众多（包含约6万常住人口）、电影院、农贸市场 【产品优势】：铺型规整，面积适中，总价低，支持业态种类丰富，投资灵活，回本快。紧靠小区主入口，正对院校大门，毗邻公交站台，直面大众人流。有现铺展示，商业昭示性强。 【商铺卖点】： 1.沿街旺铺、昭示性好 、大开间 （开间4-8米） 2.一二期中间双面街，坐拥两期人流。 3.占据社区主要出入口位置，未来商家必争之地，稳定人群，入住率高。 4 面积小、总价低 5.3440户万人大社区，消费有保障。 6.大牌运营，保利央企实力保障，自带集中商业（风情街、电影院、农贸市场等引流人气) 7.正对九江科技中专，九江职业大学旁商业，承接一线师生消费需求 8.业态不限、经营自由，无论是做休闲餐饮还是儿童教育、亦或是护理服务，业态均不受限制，投资灵活，好租易用
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