【房源描述】
## 户型与空间 ## 三房一卫的布局，满足家庭日常居住需求。91.04平方米的建筑面积，为各功能区域提供了合理的尺度，无论是主卧、次卧还是客厅，都能保证基本的使用舒适度，适合追求实用空间的购房者。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，拥有较为开阔的视野。6层总高的建筑中，高层位置能有效减少地面干扰，带来更安静的居住环境。日常通风条件良好，室内空气流通顺畅，有助于保持居住空间的清爽。 ## 装修状态 ## 毛坯交付，为购房者提供了完全自主的装修空间。可以根据个人喜好和家庭需求，从零开始规划水电布局、风格设计和材料选择，打造真正符合自己生活习惯的理想居所，避免了二次拆改的浪费。 ## 周边配套 ## 地处濂溪区新双峰小学商圈，周边生活配套较为成熟。教育资源方面，紧邻学校，为有学龄儿童的家庭提供了便利。商圈内的日常购物、餐饮等基本生活需求也能得到较好满足，生活便利性较高。 ## 交易优势 ## 该房源已满两年，在交易过程中可节省一定的税费成本。同时作为急售房源，价格上可能具备一定的协商空间，对于预算有限或希望尽快入住的购房者来说，是一个值得关注的选择。
【小区优势】
中奥华地·朗境东方，九江价值高地——濂溪核芯，九江城市未来发展窗口地 ！
绿地率＞30%
容积率：1.8低容积率
总规划25栋，住宅23栋，一栋综合楼，一栋幼儿园
物业：全国物业服务企业综合实力100强——华地物业
周边配套：
学校：双峰小学、市府重点规划小学、濂溪区第一中学、濂溪小学等优渥教育配套。 商圈：约13万㎡颐高广场（内含2.4万方Shoppingmall）,天虹、万达、十里老街三大核心商圈，繁华触手可及。 医院：庐山区人民医院、九江市中医医院
交通：南临濂溪大道、连接木樨路，两条城市发展动脉上，迅速通达全城； 无缝接驳都九高速，快速通达都昌、彭泽、湖口，是九江城市未来发展窗口之地。
公园：2km内三公园环绕，南山公园、濂溪公园、天花井国家森林公园。南向推窗即视国家5A级庐山风景区
约1.8低容积率，建面约87-127㎡高性价比轻奢洋房，小面积、低总价，高性价比，让置业者可以用更少的钱享受更纯正的洋房生活。
中奥深耕九江15年，约1.3万业主一致认可！2015年中奥打造首个城市综合体项目——九江中奥广场，CCTV城市宣传片封面； 2019年中奥天悦湾，豪取1500套销售，再次树立热销标杆！
房源图片
户型图
客厅
餐厅
阳台
卧室A
厨房
卧室B
卫
卧室C
