【房源描述】
## 户型与面积 ## 三室两厅一卫的布局，功能分区明确，满足家庭日常居住需求。91.04平方米的建筑面积，空间利用率较高，为室内设计提供了灵活的改造可能。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼较为便利。同时，中层位置能有效减少地面噪音干扰，营造相对安静的居住环境。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付状态，室内空间完整，可根据个人喜好与生活习惯进行自主设计与装修。从水电布局到风格选择，均能实现个性化定制，打造专属生活空间。 ## 区域与配套 ## 地处濂溪区新双峰小学商圈，周边教育资源较为集中，方便家庭日常接送。区域生活配套相对成熟，能够满足基本的生活消费与出行需求。
【小区优势】
中奥华地·朗境东方，九江价值高地——濂溪核芯，九江城市未来发展窗口地 ！
绿地率＞30%
容积率：1.8低容积率
总规划25栋，住宅23栋，一栋综合楼，一栋幼儿园
物业：全国物业服务企业综合实力100强——华地物业
周边配套：
学校：双峰小学、市府重点规划小学、濂溪区第一中学、濂溪小学等优渥教育配套。 商圈：约13万㎡颐高广场（内含2.4万方Shoppingmall）,天虹、万达、十里老街三大核心商圈，繁华触手可及。 医院：庐山区人民医院、九江市中医医院
交通：南临濂溪大道、连接木樨路，两条城市发展动脉上，迅速通达全城； 无缝接驳都九高速，快速通达都昌、彭泽、湖口，是九江城市未来发展窗口之地。
公园：2km内三公园环绕，南山公园、濂溪公园、天花井国家森林公园。南向推窗即视国家5A级庐山风景区
约1.8低容积率，建面约87-127㎡高性价比轻奢洋房，小面积、低总价，高性价比，让置业者可以用更少的钱享受更纯正的洋房生活。
中奥深耕九江15年，约1.3万业主一致认可！2015年中奥打造首个城市综合体项目——九江中奥广场，CCTV城市宣传片封面； 2019年中奥天悦湾，豪取1500套销售，再次树立热销标杆！
房源图片
户型图
客厅
阳台
餐厅
厨房
卧室A
卧室C
卧室B
卫生间
