【房源描述】
## 户型与面积 ## 三室两厅两卫的户型布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。123.93平方米的建筑面积，为客厅、餐厅及卧室提供了较为宽敞的空间，便于根据个人喜好进行装修设计，打造理想的生活环境。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，视野开阔，可俯瞰社区及周边景观，带来更佳的居住体验。高楼层有效减少了地面噪音干扰，营造相对安静的室内环境，同时保证了良好的通风效果，提升日常居住的舒适度。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，为购房者提供了完全自主的装修空间。您可以根据自己的生活习惯和审美偏好，从零开始规划水电布局、墙面地面及整体风格，避免二次拆改的浪费，真正实现个性化定制家居。 ## 区域与配套 ## 地处濂溪区莲花镇商圈，周边生活配套较为成熟，能够满足日常购物、餐饮及休闲需求。社区位于该区域，享有相对便利的交通条件，便于日常出行，兼顾了居住的便利性与生活品质。
【小区优势】
俊怡·庐山御府自带社区幼儿园，满足孩子启蒙教育需求，让孩子在优良的教学氛围中快乐成长。
俊怡·庐山御府以现代化手法打造“三区、四轴”全龄段景观园林社区，依照新中式园林形制匠造陶渊明诗句意象中悠然“九境”——九大归园闲趣生活区。
项目深研每一个年龄段儿童的需求，匠造儿童运动休闲场地——儿童娱乐区，配置趣味迷宫、攀岩壁、星星铺地、秋千、跑道、滑梯、沙地等儿童娱乐训练设施，以功能更全的智慧场地，更强的互动性，让孩子们玩乐趣意盎然，礼献少年成长之路
房源图片
户型图
客厅
餐厅
卧室D
阳台
厨房
卧室A
卫A
卧室C
卫B
卧室B
